EN
BUREAUX RÉNOVÉS MÉRIGNAC 1 052 M² DIVISIBLES DÈS 275 M² TRAM A AÉROPORT
Description
À louer à Mérignac, dans un secteur tertiaire stratégique à proximité immédiate du Tram A, de la rocade et de l’aéroport de Bordeaux, plateau de bureaux entièrement rénové de 1 052 m², divisible à partir de 275 m².
Emplacement recherché Accessibilité optimale Environnement professionnel dynamique.SURFACES
Surface totale : 1 052 m²
Divisible à partir de 275 m²
Plateau modulable
Livré aménagé, prêt à cloisonner
Disponibilité : Novembre 2026
RÉNOVATION LOURDE EN COURS
Le plateau bénéficie d’une restructuration complète :
✔ Curage intégral
✔ Doublages périphériques neufs
✔ Menuiseries extérieures neuves
✔ Faux plafonds neufs
✔ Moquette neuve
✔ Électricité (CFO) et éclairage neufs
✔ Centrale incendie
✔ Reprise complète CVC (climatisation, chauffage, ventilation)
✔ Peinture complète murs et sanitaires
✔ Création d’un ascenseur
✔ Refonte du parking façade
Bureaux livrés aux standards actuels, confort thermique et performance technique optimisés.LES + DU BIEN
Divisibilité flexible
Bon ratio de stationnement
Plateau lumineux et rationnel
Immeuble modernisé
Secteur dynamique proche aéroport
Idéal pour :
PME, cabinets, sociétés de conseil, siège régional ou entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique de la métropole bordelaise.
Plans, conditions financières et visites sur demande.
