LOCAL COMMERCIAL MERIGNAC QUARTIER PICHEY

Location

60 000 €

Location

MERIGNAC

253 m²

33.9240

Description

MERIGNAC PICHEY, proche rocade, un local commercial à usage de bureaux ou commerce aménagé, en bon état, avec très beau linéaire de vitrine de 22 m, 2 accès piétons en façade + 1 accès der service sur l’arrière du bâtiment, proche de divers commerces de détail (tabacs, boulangerie, ).
Idéal pour activité médicale, esthétique ou profession libérale.
4 parkings (lot 277-278-279-280) N° 9) aérien dans parking de la résidence sécurisée inclus dans la location
Possibilité de disponibilité anticipée sous 1 mois après la signature du bail.
Local beneficiant de clim réversible, cablage,baie de brassage, plusieurs issues de secours, sol carrelage, sanitaires PMR. Accès PMR. Ancien ERP (ex pharmacie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité

Date de disponibilité: 18 avril 2026

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Informations & détails

Loyer : 60 000 € / an HT/HC

Honoraires : 20% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Taxe foncière : 3 794 €

Superficie : 253 m²

Référence : 33.9240

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Jacqueline ROLIE NOVELLI

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