VENTE & LOCATION BUREAUX NEUFS – MERIGNAC – EUROPOLE SANTE
Description
CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente et à la location des bureaux neufs au sein de l’immeuble LE FIRST localisé à Mérignac.
L’immeuble, situés sur le secteur de la clinique du Sport à Mérignac – rocade sortie N°12, est en cours de livraison.
Il bénéficie d’un classement ERP 4e catégorie – Type W, U et PS.
Plusieurs plateaux sont disponibles et divisible à partir de 55 m².
Ces bureaux sont idéalement placés pour les activités libérales et de santé ainsi que pour toute autre activité de bureaux.
Prestations:
– Immeuble norme RT2012
– Classement ERP4 type W et U
– Bureaux livrés prêts à cloisonner
– Climatisation réversible
– VMC double flux
– Eclairage pavés LED
– Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à charge utilisateurs)
– Fibre optique
– Sanitaires communs
– Sol souple
– 2 ascenseurs
– Grande terrasse extérieure selon
– Grand parking aérien et couvert
– Prix bureaux : 2750 HT/m²
– Prix terrasse de 50m² au R+3 : 25 000 HT
– Prix terrasse de 321m² au R+1 : 250000 HT
– Prix parking aérien : 4250 HT/u
– Prix parking couvert : 8000 HT/u
Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité
Date de disponibilité: 7 octobre 2025
